Domaine de 11 ha à côté du château d’Arraiolos

Photos
  • Vue aérienne d’une ville entourée de champs verts et d’oliveraies, avec un mélange de bâtiments résidentiels et de campagne ouverte s’étendant au loin.
  • Vaste terrain avec des champs verdoyants et des rangées d’arbres matures, comprenant une ferme et des dépendances. La propriété est entourée de routes rurales et de maisons voisines, offrant un cadre paisible à la campagne.
  • Vue panoramique d’une ville pittoresque aux maisons blanches et aux toits rouges nichés sur des collines ondulantes, avec un grand champ vert avec des rangées d’arbres au premier plan et un château historique au sommet d’une colline en arrière-plan.
  • Domaine campagnard traditionnel avec des murs blanchis à la chaux et des tuiles en terre cuite, entouré de champs verdoyants et d’oliviers, offrant un cadre rural paisible avec de vastes vues sur le paysage.
  • Vaste propriété de campagne entourée d’une végétation luxuriante et d’arbres matures, avec une maison blanche traditionnelle avec un toit en tuiles et une entrée grillagée. Le paysage paisible offre une vue dégagée sur les collines ondulantes et la beauté naturelle.
  • Vue panoramique sur une ville pittoresque aux maisons blanches et aux toits en tuiles rouges, entourée de champs verts et d’oliviers, avec un château historique situé en bonne place au sommet d’une colline sous un ciel bleu clair.
  • Les bâtiments ruraux traditionnels, aux façades usées et aux toits en tuiles, sont entourés d’une verdure luxuriante et d’arbres matures, sur fond de champs ouverts et d’un mur de pierre ou d’un château lointain. La scène capture une atmosphère paisible de campagne sous un ciel bleu clair.
  • Façade d’une maison rustique aux fenêtres cintrées et à l’extérieur usé par le temps, avec un toit en tuiles et une zone pavée menant à un jardin herbeux avec des arbres matures.
  • Façade historique d’un bâtiment rustique avec un clocher et une croix, entourée de verdure et d’arbres matures, avec une vue panoramique sur un château et une colline en arrière-plan.
  • Un jardin verdoyant avec des arbres matures et une vue sur un bâtiment rustique au toit en tuiles, sur fond d’un ciel bleu clair.
  • Charmant jardin extérieur avec des arbres matures et un mur rustique en pierre, adjacent à un bâtiment doté de grandes fenêtres voûtées et d’une vue panoramique sur la campagne.
  • Salle spacieuse avec de hauts plafonds voûtés et des portes voûtées, avec une grande fenêtre qui laisse entrer la lumière naturelle dans la pièce. Une usure visible et des dégâts des eaux au plafond ajoutent du caractère à l’espace.
  • Pièce intérieure spacieuse avec une grande cheminée décorative à motifs bleus et un plafond partiellement endommagé, offrant un potentiel de rénovation et de restauration.
  • Couloir aux murs blancs et fissures visibles, menant à une autre pièce avec des doubles portes et la lumière naturelle passant par les fenêtres. L’espace semble vide et nécessite des rénovations.
  • Une vue panoramique vaste sur la campagne à travers une fenêtre rustique, offrant une verdure luxuriante et un ciel bleu clair, idéale pour ceux qui recherchent un cadre naturel paisible.
  • Une porte voûtée traditionnelle avec des grilles en fer forgé s’ouvre sur un chemin herbeux menant à un jardin, entouré d’arbres matures et de murs rustiques blanchis à la chaux.
  • Maison d’un étage avec une façade blanche et un toit en tuiles, installée sur un vaste terrain herbeux avec un arbre mature au premier plan. Le bâtiment présente de multiples fenêtres avec des barreaux et une allure rustique et campagnarde sous un ciel bleu clair.
  • Un vaste jardin avec des arbres matures et une vue sur des bâtiments rustiques à l’architecture traditionnelle et aux toits en tuiles, dans un environnement paisible et vert.
  • Façade d’un bâtiment blanc aux accents bleus, doté d’une grande tour cylindrique et entourée de verdure et d’arbres sous un ciel bleu clair.
  • Un portail de fer mène à un jardin envahi par la végétation devant une vieille maison rustique au toit en tuiles et aux murs usés, entourée de vues sur la campagne.
  • Vue aérienne d’une ville entourée de champs verts et d’oliveraies, avec un mélange de bâtiments résidentiels et de campagne ouverte s’étendant au loin.
  • Vaste terrain avec des champs verdoyants et des rangées d’arbres matures, comprenant une ferme et des dépendances. La propriété est entourée de routes rurales et de maisons voisines, offrant un cadre paisible à la campagne.
  • Vue panoramique d’une ville pittoresque aux maisons blanches et aux toits rouges nichés sur des collines ondulantes, avec un grand champ vert avec des rangées d’arbres au premier plan et un château historique au sommet d’une colline en arrière-plan.
  • Domaine campagnard traditionnel avec des murs blanchis à la chaux et des tuiles en terre cuite, entouré de champs verdoyants et d’oliviers, offrant un cadre rural paisible avec de vastes vues sur le paysage.
  • Vaste propriété de campagne entourée d’une végétation luxuriante et d’arbres matures, avec une maison blanche traditionnelle avec un toit en tuiles et une entrée grillagée. Le paysage paisible offre une vue dégagée sur les collines ondulantes et la beauté naturelle.
  • Vue panoramique sur une ville pittoresque aux maisons blanches et aux toits en tuiles rouges, entourée de champs verts et d’oliviers, avec un château historique situé en bonne place au sommet d’une colline sous un ciel bleu clair.
  • Les bâtiments ruraux traditionnels, aux façades usées et aux toits en tuiles, sont entourés d’une verdure luxuriante et d’arbres matures, sur fond de champs ouverts et d’un mur de pierre ou d’un château lointain. La scène capture une atmosphère paisible de campagne sous un ciel bleu clair.
  • Façade d’une maison rustique aux fenêtres cintrées et à l’extérieur usé par le temps, avec un toit en tuiles et une zone pavée menant à un jardin herbeux avec des arbres matures.
  • Façade historique d’un bâtiment rustique avec un clocher et une croix, entourée de verdure et d’arbres matures, avec une vue panoramique sur un château et une colline en arrière-plan.
  • Un jardin verdoyant avec des arbres matures et une vue sur un bâtiment rustique au toit en tuiles, sur fond d’un ciel bleu clair.
  • Charmant jardin extérieur avec des arbres matures et un mur rustique en pierre, adjacent à un bâtiment doté de grandes fenêtres voûtées et d’une vue panoramique sur la campagne.
  • Salle spacieuse avec de hauts plafonds voûtés et des portes voûtées, avec une grande fenêtre qui laisse entrer la lumière naturelle dans la pièce. Une usure visible et des dégâts des eaux au plafond ajoutent du caractère à l’espace.
  • Pièce intérieure spacieuse avec une grande cheminée décorative à motifs bleus et un plafond partiellement endommagé, offrant un potentiel de rénovation et de restauration.
  • Couloir aux murs blancs et fissures visibles, menant à une autre pièce avec des doubles portes et la lumière naturelle passant par les fenêtres. L’espace semble vide et nécessite des rénovations.
  • Une vue panoramique vaste sur la campagne à travers une fenêtre rustique, offrant une verdure luxuriante et un ciel bleu clair, idéale pour ceux qui recherchent un cadre naturel paisible.
  • Une porte voûtée traditionnelle avec des grilles en fer forgé s’ouvre sur un chemin herbeux menant à un jardin, entouré d’arbres matures et de murs rustiques blanchis à la chaux.
  • Maison d’un étage avec une façade blanche et un toit en tuiles, installée sur un vaste terrain herbeux avec un arbre mature au premier plan. Le bâtiment présente de multiples fenêtres avec des barreaux et une allure rustique et campagnarde sous un ciel bleu clair.
  • Un vaste jardin avec des arbres matures et une vue sur des bâtiments rustiques à l’architecture traditionnelle et aux toits en tuiles, dans un environnement paisible et vert.
  • Façade d’un bâtiment blanc aux accents bleus, doté d’une grande tour cylindrique et entourée de verdure et d’arbres sous un ciel bleu clair.
  • Un portail de fer mène à un jardin envahi par la végétation devant une vieille maison rustique au toit en tuiles et aux murs usés, entourée de vues sur la campagne.
  • 8
  • 7
  • 110500m2
  • 419m2
  • 110500m2
Réf.: DTJ0237
Valeur de vente
1 350 000 €
Convertisseur de devises
  • 8
  • 7
  • 110500m2
  • 419m2
  • 110500m2
Réf.: DTJ0237

Domaine de 11 ha à côté du château d’Arraiolos

Terrain de 11 hectares à Arraiolos, avec une maison de maître existante, des vues sur le château et un potentiel de lotissement, de tourisme rural ou de développement immobilier.

Terrain de 11 hectares à Arraiolos, situé au centre, surplombant le château et offrant un fort potentiel d’investissement immobilier, touristique ou urbain.

Au centre d’Arraiolos, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs, promoteurs ou entités à la recherche d’un actif à grande échelle, emplacement et potentiel d’appréciation.

Avec environ 11 hectares, le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique à l’entrée du village, proche des commerces, des services, des écoles, des restaurants, des transports et des infrastructures publiques. La propriété offre également une vue ouverte sur la campagne de l’Alentejo et une vue privilégiée sur le château d’Arraiolos.

Emplacement et environs :
Arraiolos est un village consolidé, avec une forte identité historique et une demande croissante de touristes et de résidences. La proximité d’Évora, à environ 20 minutes, renforce le potentiel du bien pour divers usages : projet touristique, résidentiel, investissement patrimonial ou développement immobilier.

Potentiel de développement :
La propriété comprend un manoir d’une superficie construite de 419 m², situé au point le plus élevé du terrain, qui pourrait servir d’élément central à un futur projet. Il existe des références à un projet de jardin ouvert en 2003, par l’architecte João Paulo Ferreira, qui envisageait 28 maisons, avec la maison seigneuriale comme pièce principale.

Toute faisabilité actuelle doit être confirmée auprès des autorités compétentes, mais la structure de la propriété — en raison de sa taille, de sa centralité, de ses accès et de ses infrastructures existantes — la rend particulièrement intéressante pour l’analyse par les promoteurs et les investisseurs.

Caractéristiques clés :
- Terrain d’environ 110 500 m²
- Emplacement central à Arraiolos
- Vue sur le château
- Manoir existant de 419 m²
- Eau principale et égouts municipaux
- Terres clôturées
- Potentiel de lotissement, de tourisme rural ou de projet résidentiel
- Environ 20 minutes d’Évora

C’est une propriété pour ceux qui regardent au-delà de l’état actuel et savent reconnaître le potentiel avant qu’il ne soit évident pour tous.

Planifiez votre visite et venez évaluer sur le terrain une opportunité d’investissement d’une échelle rare à Arraiolos.

Caractéristiques de la propriété

  • Cheminée
  • Proximité: Montagne, Restaurants, Ville, Champ Ouvrir, Pharmacie, Transports publiques, Écoles, Piscines Publiques, Terrain de jeux
  • Jardins
  • Terrasse
  • Garage
  • Année de construction: 1956
  • Étages: 1
  • Entraînement unidirectionnel
  • Stockage
  • Vue: Vue sur la campagne, Vue sur la ville
  • Propiété en premiére ligne
  • Maison d'amis
  • Égout
  • Situation calme
  • Situation centrale
  • Parking
  • Barbecue
  • Vue imprenable
  • L'eau du robinet
  • Balcon

Emplacement

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