Terreno Urbano para Construção – Quinta do Conde
- 630m2
Ref: T0005
- 630m2
Ref: T0005
Terreno Urbano para Construção – Quinta do Conde
Terreno urbano na Quinta do Conde (lotes 2174 e 2175), para construção de habitação coletiva ou unifamiliar, com 630 m² de área de lote e 441 m² de construção máxima. Localizado em zona residencial consolidada, com ótimos acessos, transportes e serviços próximos, representa uma excelente oportunidade de investimento na Margem Sul. Terreno urbano na Quinta do Conde (lotes 2174 e 2175), pronto para construção de habitação coletiva ou unifamiliar, com 630 m² de área de lote e 441 m² de construção máxima. Localizado em zona residencial consolidada, com ótimos acessos, transportes e serviços próximos, representa uma excelente oportunidade de investimento na Margem Sul.
Terreno integrado no Plano de Urbanização da Quinta do Conde, classificado como solo urbanizável em zona habitacional, localizado na Rua Manuel Maria Barbosa du Bocage, lotes 2174 e 2175.
Inserido numa zona urbana consolidada, este imóvel representa uma oportunidade sólida de investimento, com elevado potencial de rentabilidade, num contexto de escassez de oferta de terrenos semelhantes e forte procura habitacional.
De acordo com o parecer técnico emitido face ao Plano de Urbanização da Quinta do Conde, o terreno permite a construção de habitação coletiva do tipo 2, com os seguintes parâmetros urbanísticos:
• Área total: 630 m²
• Área do lote a edificar: 315 m²
• Área bruta de construção máxima: 441 m²
• Área bruta privativa máxima: 441 m²
• Número mínimo de fogos: 2 (em caso de habitação coletiva)
• Cércea máxima (referência na mesma rua): edifício até 3 pisos acima do solo
• Infraestruturas existentes: arruamentos, saneamento, eletricidade e rede de água
• Alternativa possível: construção de habitação unifamiliar (moradia)
A área envolvente distingue-se pelo ambiente residencial tranquilo e pelos ótimos acessos, situando-se:
• A poucos minutos de transportes públicos (autocarro e comboio)
• Próxima das vias EN10, A2 e A33
• Junto à Escola Básica e Jardim de Infância da Quinta do Conde
• Próxima de comércio local, restauração e serviços de proximidade
Agende já a sua visita e descubra o potencial deste investimento na Margem Sul.
Inserido numa zona urbana consolidada, este imóvel representa uma oportunidade sólida de investimento, com elevado potencial de rentabilidade, num contexto de escassez de oferta de terrenos semelhantes e forte procura habitacional.
De acordo com o parecer técnico emitido face ao Plano de Urbanização da Quinta do Conde, o terreno permite a construção de habitação coletiva do tipo 2, com os seguintes parâmetros urbanísticos:
• Área total: 630 m²
• Área do lote a edificar: 315 m²
• Área bruta de construção máxima: 441 m²
• Área bruta privativa máxima: 441 m²
• Número mínimo de fogos: 2 (em caso de habitação coletiva)
• Cércea máxima (referência na mesma rua): edifício até 3 pisos acima do solo
• Infraestruturas existentes: arruamentos, saneamento, eletricidade e rede de água
• Alternativa possível: construção de habitação unifamiliar (moradia)
A área envolvente distingue-se pelo ambiente residencial tranquilo e pelos ótimos acessos, situando-se:
• A poucos minutos de transportes públicos (autocarro e comboio)
• Próxima das vias EN10, A2 e A33
• Junto à Escola Básica e Jardim de Infância da Quinta do Conde
• Próxima de comércio local, restauração e serviços de proximidade
Agende já a sua visita e descubra o potencial deste investimento na Margem Sul.
Características da Propriedade
- Proximidade: Zona comercial, Cidade, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Parque infantil